Installation in einen neuen Einfamilienhaus

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  1. #1 karlcurt, 08.07.2025
    karlcurt

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    Hallo,

    wir möchten ein neu erbautes Einfamilienhaus über einen Makler kaufen.

    Diese Haus haben wir besichtigt und es gefällt uns.

    Außer dass einige Abdeckungen für Schalter und Steckdosen fehlen,

    Verteilerdosen teilweise mitten in der Wand verbaut wurden und noch sichtbar sind,

    funktionierte ein elektr. Rollladen nicht.

    Der Makler erklärte uns, dass der Bauherr seine Elektrik selbst übernommen hat.

    Nun meine Frage: Muss es heut zu Tage dafür ein Abnahmeprotokoll geben?

    Was muss denn abgenommen werden, jeder einzelne Stromkreis?

    Muss es für solche Objekte einen Stromlaufplan / Verdrahtungsplan geben?

    Wer darf denn so ein Objekt abnehmen?
     

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  4. #2 Pavel Chekov, 08.07.2025
    Pavel Chekov

    Pavel Chekov Lüsterklemmer

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    Gibt es denn schon einen Stromzähler im Haus? Ich würde dir empfehlen vor dem Kauf das unbedingt von einen Elektromeister überprüfen zu lassen.
     
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  5. #3 Darkness, 08.07.2025
    Darkness

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    Von "Top" bis "muss alles neu", kann da alles dabei sein.
    Selbst den Fachbetrieb des Vertrauens begutachten lassen.

    Bei einem Neubau grundsätzlich auch in anderen Bereichen empfehlenswert um Baumängel frühzeitig zu entdecken.
     
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  7. #4 karlcurt, 09.07.2025
    karlcurt

    karlcurt Neues Mitglied

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    Ja es gib einen Stromzähler. Das Haus war ca. 1/2 Jahr bewohnt. Einige russische Kronleuchter brannten auch. Einige elektrische Rollläden funktionierten auch.
    Anscheinend wurden einige Verteilerdosen nach dem malern geöffnet, denn die waren frei sichtbar.
     
  8. #5 Darkness, 09.07.2025
    Darkness

    Darkness Lüsterklemmer

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    Bewertung aus der Ferne für sowas unmöglich, da hilft nur jemand vom Fach vor Ort, der auch mal hinter die Abdeckungen schaut.

    Aber grundsätzlich kannst du dich als Laie auch immer fragen "Wieso?" etwas so ist, wie es ist. Und bei der Ausgangslage sind die möglichen Antworten oftmals nicht positiv.

    Wir haben hier in der Nachbarschaft einen Neubau, der nach gut 2 Jahren nach Einzug erstmalig mit höheren Grundwasserständen konfrontiert wurde. Keller beim betonieren vermurkst, Firma nicht mehr greifbar und bei Grundwasser zahlt auch keine Versicherung. Eine wirklich wunderbare Situation für eine Famlie mit Kindern die den Kredit noch nichtmal ansatzweise getilgt hat.
     
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  10. #6 karlcurt, 10.07.2025
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    Ich bedanke mich für die Antworten. Ich werde auf jeden Fall vor dem Kauf die Elektrik von einem Elektromeister begutachten lassen.
     
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