Mehrfamilienhaus: Treppenhauslicht defekt

Diskutiere Mehrfamilienhaus: Treppenhauslicht defekt im Grundlagen der Elektroinstallation Forum im Bereich ELEKTROINSTALLATION; Dann hat der ältere Herr evtl. die Wechselschaltung boykottiert. Da kommen wir aber ohne reingucken nicht weiter.

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  1. #11 Jörg67, 16.01.2026
    Jörg67

    Jörg67 Freiluftschalter

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    Dann hat der ältere Herr evtl. die Wechselschaltung boykottiert.
    Da kommen wir aber ohne reingucken nicht weiter.
     

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  4. #12 Timo1983, 16.01.2026
    Timo1983

    Timo1983 Schlitzeklopfer

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    Sind Inder die seit 2 Jahren neu eingezogen sind
    Irgendwas muss er ja technisch/baulich gemacht haben
     
  5. #13 Strippentod, 16.01.2026
    Strippentod

    Strippentod Super-Moderator
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    Fachmann beauftragen und kontrollieren lassen. Von der Ferne aus können wir mit den Informationen nichts tun für dich.
    Wenn über die Mieterzähler unterschiedliche Anlagenteile vom Allgemeinstrom gespeist werden, ist es nur eine Frage der Zeit, bis es den ersten Ärger gibt. Ggf. lassen sich Unterzähler einbauen, damit das sauber abgerechnet werden kann. Noch besser wäre es, einen separaten Zähler für den Allgemeinstrom zu installieren. Aber vermutlich ist das verkabelungstechnisch alles miteinander verwoben.
     
  6. #14 Timo1983, 16.01.2026
    Timo1983

    Timo1983 Schlitzeklopfer

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    120 Grudngebühr /3 = 40 Euro/Jahr oder 3.33 pro Monat und pro Partei. Das entspricht den Kosten von 10kWh Stromverbrauch (bei 33ct/kWh) und damit mehr als eine 10W LED bei 24/7 verbraucht.
    Der Vermieter soll dem oben mal erklaeren, dass er zwar rechtlich auf einer "korrekten" Abrechnung bestehen kann, es aber zu 99.99% teurer wird fuer ihn. Und da ist noch nicht mal eingerechnet, das wir ja auch Strom fuer Carport + 3 Leuchten im Keller zahlen, den er bei einer korrekten Abrechnung auch mitzahlen muesste...
     
  7. #15 Lasttrennschalter, 16.01.2026
    Lasttrennschalter

    Lasttrennschalter Lizenz zum Löten

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    Ist halt der übliche Vermieter/Mieter Stress...
    Bin ich froh das ich hier mein eigener Herr bin, was ich verbrauche bleibt halt auch an mir hängen, aber eben auch nicht mehr
     
  9. #16 Timo1983, 15.02.2026 um 11:22 Uhr
    Timo1983

    Timo1983 Schlitzeklopfer

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    Nach 3 Wochen gehts wieder los
    Gestern Abend 22 Uhr nach Hause gekommen
    Lichtschalter unten wieder nicht einschaltbar
    Vermieter erneut informiert
     
  10. #17 Pavel Chekov, 15.02.2026 um 14:43 Uhr
    Pavel Chekov

    Pavel Chekov Lüsterklemmer

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    Läuft das überhaupt über ein Treppenlichtautomaten oder ist das nur eine vermurkste Wechselschaltung?
     
  11. #18 Timo1983, 15.02.2026 um 14:47 Uhr
    Timo1983

    Timo1983 Schlitzeklopfer

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    Ich tippe auf letzeres
     
  12. #19 Pavel Chekov, 15.02.2026 um 17:21 Uhr
    Pavel Chekov

    Pavel Chekov Lüsterklemmer

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    Dann kann man ja dem Mieter oben auch keinen Vorwurf machen! Dann bring doch die Schaltung in Ordnung!
     
  14. #20 Timo1983, 15.02.2026 um 17:24 Uhr
    Timo1983

    Timo1983 Schlitzeklopfer

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    Im Moment läufts wieder
    Vermieter hat den Mieter nochmal draudf hingewiesen

    Wahnsin dabei könnte der Vermieter ektrontechnisch viel mehr machen
     
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