Neubau, Details nach DIN 18015

Hallo zusammen,

aktuell ensteht unser Haus über einen Bauträger. Inzwischen sind sich alle Beteiligten einig, dass DIN 18015 bei uns verpflichtend für die Elektroinstallation ist.

Nun dreht sich die Diskussion noch um die ganaue Verlegungsart der Signalleitungen.

Es geht um drei Punkte:
1.) Der Elektriker ist der Meinung, dass die Verlegung von Rohren eine realitätsferne Empfehlung und keine Pflicht ist. Er könne das zwar machen, würde aber keine Garantie dafür geben, dass man später tatsächlich Kabel durchgezogen bekommt. Wenn wir das dann später versuchen und es klappt nicht, hätten wir halt Pech gehabt und müssten das Problem auf eigene Kosten lösen.
2.) Weiter sagt der Elektriker, dass Rohre und Kabel nur Alternativen zueinander sind: Wenn er Rohre verlegt, bekommen wir das Haus ohne Signalkabel und müssten die nach dem Einzug selber einziehen.
3.) Der Bauträger behauptet, dass die Antennen- und Telefondosen nicht zum Standard gehören, sondern dass es mit Leerdosen getan ist, in die wir dann später unserer Dosen einsetzen und selber anschließen.

Ich halte alle drei Ansichten für völligen Blödsinn:
1.) Natürlich muss er für seine Leistung geradestehen. Wenn man später innerhalb der Gewährleistung tatsächlich keine Kabel durch die Rohre bekommt, muss er (bzw. der Bauträger) das richten.
2.) Nur weil wir Rohre in der Wand haben, sollen die das Haus ohne Signalkabel bauen dürfen? So kann ich die DIN beim besten Willen nicht verstehen. Also meiner Meinung nach gehört natürlich beides rein: Rohre und Kabel darin.
3.) Hier schreibt die DIN, dass entsprechende Anschlüsse zu erstellen sind. Da gehe ich doch mal davon aus, dass auch die entsprechenden Anschlussdosen inklusive sein müssen.

Für die anstehenden Verhandlungen wäre es natürlich sehr hilfreich, noch ein paar weitere Meinungen dazu gehört zu haben
Was hältst Du von den drei Aussagen?

Vielen Dank für jede Antwort!

 

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Vielen Dank für die erste Einschätzung.
Der Vertrag widerspricht sich leider selbst: Einerseits wird unmissverständlich geschrieben, dass die Ausführung nach DIN erfolgt. Danach folgt aber eine detaillierte Auflistung, die nicht der DIN entspricht. Der Bauträger wollte natürlich nur die detaillierte Auflistung liefern (zu wenig Steckdosen, zu wenig TV- und Anschlüsse, nur Signalkabel ohne Rohre und Dosen). Nach harten Diskussionen hat er eingesehen, dass die DIN als vereinbart angesehen werden muss.
Jetzt geht es nur noch darum, was genau die DIN beinhaltet.
Abgesehen von den drei Punkten oben sind wir uns schon einig.

 

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Ein wenig
Die beiden habe ich natürlich gelesen (und der Bauträger auch). Sie haben geholfen, einen ganzen Haufen Diskussionspunkte zu klären. Nur bei den drei oben genannten Punkten kommen wir nicht so richtig zueinander. Die Situation hatte ich ja oben beschrieben: Der Bauträger meint das eine, wir meinen etwas anderes. Nun geht es im Grunde nur noch darum, wie sicher ich mir bei meiner Meinung sein kann. Das beeinflusst die Verhandlungstaktik und die eigene Kompromissbereitschaft ja ganz maßgeblich.

 

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Da gibt es auch andere Ansichten. Diese Diskussion sollten wir hier aber nicht führen, da es den Rahmen sprengen würde. Im Endeffekt hat eine Prüfung der Baubeschreibung in unserem speziellen Fall ergeben, dass die DIN 18015 einzuhalten ist. Inzwischen hat wie oben geschrieben der Bauträger auch eingesehen, dass die DIN 18015 Vertragsbestandteil und damit einzuhalten ist.

Der vereinbarte Ausstattungsgrad ist somit DIN 18015. Eine weitere Detaillierung gibt es nicht. Sind da dann schon Antennen- und Telefondosen drin oder nicht?