Probleme nach "Neuinstallation" in Mietswohnung

Hallo zusammen,
ich bin neu hier und auf diese Seite gestoßen, nachdem ich ein paar Probleme bei der Installation enteckt habe die in meiner neu bezogenen Mietswohnung aufgetaucht sind. Baujahr des Hauses ist ca 1960. Die Elektroinstallation wurde Anfang des Jahres neu gemacht.

Neu gemacht sind:
- neue Sicherungen im Verteilerkasten der Wohnung
- neue Leitungen in den Wänden
- teilweise neue Steckdosen in einigen Räumen
- FI (RCD) fürs Bad (nur Bad)

als "alt" wurden belassen:
- die Stegleitungen zu den Deckenauslässen für die Lampen (zwei davon von so alt das die Aderfarben noch rot/grau/schwarz sind)
- der Verteilerkasten an sich, wurden anscheinend nur neue Automaten/FI eingebaut

Nach unserem Einzug habe ich dann ein paar Probleme festgestellt.

1. Bei den beiden alten Stegleitungen für die Lampen im Flur sowie in einem Zimmer sind jeweils der graue Draht unterbrochen (wo unbekannt)

Ich habe dann darüber den Hausmeister informiert, der auch gleich die Elektrofirma hat kommen lassen um das zu überprüfen.
Diese hat mir dann geraten, ich solle die Lampen eben per "klassischer Nullung" an den roten und schwarzen Draht anklemmen.
Soweit ich weis, ist das jedoch nicht erlaubt?

2. Bei einer Steckdose in der Küche habe ich nur ca 14V anliegen.

Bei der Prüfung woran das liegen könnte, musste ich dann Feststellen, daß wohl der Nulleiter unterbrochen ist.
Um das ganz genau zu erfahren habe ich dann den darüber liegenden Lichtschalter untersucht und dabei festgestellt das dort der Strom für die Steckdose vom Schalter abgenommen wird. Soweit ja O.K.
Dort sind dann jedoch auch der blaue und der grün/gelbe der Steckdose einfach mit dem grün/gelben der zum Schalter führt zusammengeklemmt.
Der blaue wird als Schaltdraht für die Lampe genutzt.
Dürfte meines Wissens ja auch nicht mehr erlaubt sein? (also blau als Schaltdraht evtl. noch ok, aber der blaue und grün/gelbe dürfen doch nicht einfach zusammengeklemmt werden, nur weil eine Ader zu wenig verlegt wurde)

und 3. hätte ich noch eine Frage.
Ab wann genau ist es zwingend notwendig für neue Steckdosen einen FI zu verbauen?
soweit ich das bis jetzt mitbekommen habe, ab Februar 2009.
Aber wie ist das genau, wenn die Arbeiten schon früher begonnen haben?
Oder zählt der Zeitpunkt der Fertigstellung des Umbaues?

Vielen Dank schonmal für die Antworten.
Ich wäre sehr dankbar wenn evtl. zu den Dingen, die nicht ok sind auch die jeweiligen VDE Vorschriften genannt werden könnten.
Ich muss der Elektrofirma irgendwie nachweisen können das die sich nicht an irgendwelche Vorschriften gehalten hat, da ich ansonsten das kommen zahlen soll, da ja von ihr aus angeblich alles in Ordnung sei.

Viele Grüße

Klaus

 

AW: Probleme nach "Neuinstallation" in Mietswohnung

Hallo zusamen,

erst mal vielen Dank für die Antworten.

Dann seh ich das also richtig, daß die Sache mit dem FI für die Steckdosen noch grenzwertig sein könnte, falls die vor Februar fertig waren?

Wobei andererseits ja ein FI theoretisch ja nicht möglich ist, da ja mind. die eine Steckdose in der Küche per klassischer Nullung angeschlossen ist.

Und genau an diser Steckdose hab ich ja nun den für eine klassische Nullung ungüstigsten Fall.
Da ja N und PE im Schalter darüber zusammengeklemmt sind und dieser dann irgendwo auf dem Weg zum Verteiler unterbrochen ist, steht ja das Gehäuse (z.B. von einem Baustraler mit Schuko-Anschluss) voll unter Spannung und ich krieg eine ab wennch den anfasse? Probieren möcht ichs jetzt nicht, aber meine Denkweise müsste doch in etwa richtig sein?

Nochmal zu der Lampenleitung im Flur. Es ist ja, wenn auch eine alte, 3-Adrige Leitung verlegt, bei der der Nulleiter eine Unterbrechung hat.
Ich darf doch da keine klassische Nullung machen in dem Fall, da ja nur noch Phase (schwarz) und PE (rot) vorhanden sind und PE niemas als Spannungsführender angeschlossen werden darf.

In wie weit hab ich jetzt da rechtlich die Möglichkeit Nachbesserung zu fordern? Vor allem, da ja die Elektrofirma schonmal da war um sich das anzusehen und eine Nachbesserung verweigert hat.

Morgen hab ich auch einen Terin beim Mieterschutz, ich hoffe da ist jemand der sich auch mit solchen Dingen auskennt. Falls jedoch noch jemand Informationen hat für mich, die mir da auch morgen weiterhelfen könnten, sind diese gern gesehen.

Vielen Dank schonmal

Klaus

 

AW: Probleme nach "Neuinstallation" in Mietswohnung

Wie gesagt, die Elektroinstallation wurde Anfang des Jahres neu gemacht.
Zum Schalter geht eine 3-Adrige Leitung (sw/bl/gnge)
sw in den Schalter und von da weiter in die Steckdose
bl wird als Schaltdraht für die Deckenleuchte verwendet.
gnge wird in der Schalterdose mit dem bl und dem gnge von der Steckdose zusammengeklemmt.
In der Steckdose ist alles so angeschlossen, wie es in einer Steckdose gehört.
Nur der bl und der gnge der von der Steckdose wieder zurück in den Schalter gehen, werden dort ganz einfach mit dem gnge der zum Schalter geht zusammengeschlossen.

Was an dieser Steckdose jedoch am schlimmsten ist, der gnge mit dem der bl und gnge der Steckdose zusammengeschlossen sind, hat af dem Weg zur Verteilung eine Unterbrechung.
Weiteres hab ich mir hier erst mal nicht angesehen. Mir graut schon so genug.
Hab nur noch geprüft ob der FI im Bad wenigstens das macht was er soll. Das macht er zum Glück.