Wasser im Sicherungskasten – Brandgefahr und unzureichende Maßnahmen?

Hallo zusammen,

in meiner Wohnung wurde am Freitag Früh (17.1.) festgestellt, dass Wasser in den Sicherungskasten eingedrungen ist. Die Feuchtigkeit war sowohl auf den elektronischen Bauteilen als auch im Inneren sichtbar. Die Hausverwaltung wurde dann vom Betreiber meiner Unterkunft informiert. Ich bin dann davon ausgegangen, dass innerhalb von einer Stunde oder so da ein Elektro-Notdienst kommen wird. Nachdem niemand kam hakte ich nach und es hieß dann, dass entweder Abends am Freitag oder Samstag jemand kommt. Nun war erst heute am Montag (20.1.) jemand da. Laut der Aussage heute, kam das Wasser wohl von der darübergelegenen Wohnung über die Steigleitung/Leerrohr o.ä. .



Meine Fragen sind:

1.) ist es nicht brandgefährdend, wenn in den Bauteilen, wie beiden FI-Schaltern Wasser eingedrungen ist und die Anlage dennoch nicht stromfrei gelegt wurde? Mir wurde erst am Montag mitgeteilt, dass die Anlage, also Verteilerkasten der Wohneinheit nicht einzeln im Keller stromfrei gelegt werden konnte. Die beiden FI-Schalter waren aus gestellt worden von uns am Freitag. Der Sicherungskasten war offen, konnte also auch prüfen, dass kein sichtbares Wasser nachkam die letzten Tage. Das bestehende Wasser, was von außen sichtbar war hatte aus meiner Sicht klare kalkhaltige Wasserflecken hinterlassen. Hat hier nicht die Hausverwaltung/Betreiber grob fahrlässig gehandelt und zuerst einen Elektronotdienst vorbeischicken müssen?

2.) getauscht wurde nur die untere Phasenleiste, wie im Bild zu sehen. Dort meinte der Elektriker, "ja so sollte das nicht aussehen". Getauscht wurde sonst nichts, was mich sehr verwundert. Durchgemessen mit dem Multi-Meter hatte der Elektriker, zu mindest, was ich mitbekommen habe, nur den Überspannungsschutz. In den Bildern sieht man denke ich auch, dass Korrosion auf den anderen Bauteilen sichtbar ist.

3.) da die anderen 47 Wohneinheiten fast deckungsgleich gebaut wurden, sollten nicht alle Verteilerkästen der Wohneinheiten geprüft werden auf gleiche Schäden?


Ich möchte die Hausverwaltung um eine schriftliche Stellungnahme bitten, insbesondere warum kein Elektronotdienst gerufen wurde und wie langfristig Schäden ausgeschlossen werden sollen. Falls hier weiterhin Gefahr besteht, denke ich darüber nach, einen Gutachter oder eine zweite Meinung durch einen unabhängigen Elektriker einzuholen.

Ich freue mich auf eure Meinungen und Erfahrungen! Sollte ich weitere Schritte unternehmen? Vielen Dank für eure Hilfe!

Vielen Dank für Eure Hilfe!